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一般认为，向已建成的公寓引入光网络是非常困难的。不把这项工作交给专业公司干，而由管理工会自主地制定计划，管理施工并使之完成。千叶 NEW TOWN 的“HIRD SQUARE 小仓台”小区就是这样一个成功事例。
18栋楼的410家住户全都接入了光纤，实现了各家直接与NTT公司进行FTTH连接 (光纤到户) 的理想宽带环境。听说那时以光缆为主的住友电工公司的配线元件发挥了作用。
这一引入事例由两部分组成。小区管理工会理事长原川健一先生指挥了光纤工程。我们向他询问了引入光网络的过程，并向负责工程的城南电设企业 (股份有限公司) 询问了施工的技术方面的情况。
— 首先，请告诉我们提出光纤化这件事的理由。
原川: 其实提出这件事的是我。2002年夏天，当时我并不是理事，而是一般居民。我向理事会提出建议:我们小区能否也接入光线路。因为这块地区离NTT公司的电信局很远，采用ADSL的话速度不够快。我想，利用互联网的居民不是正在为此伤脑筋吗?
于是，当时的理事们都说:“那就干吧”，并以冈副理事长为中心拟定了计划，在去年5月的总会上表决通过后，便开始了施工。
— 因为小区内的网络是公用设备，是居民共同的财产，使用的是修理公积金，所以，听说在已建成的公寓的情况下得到同意非常不容易。反对的人果真很多吗?
原川: 不不，在总会上得到了绝大多数的赞成，410户中有405户投了赞成票。
— 老年人等不使用电脑的居民没有提出反对意见吗?
原川: 大家对此都很理解，因为早晚光纤通讯的时代都要来临，尽管现在确实不使用，但是不久就会使用的。听说在跟OB会的各位协商时，为了儿子将来一块儿住或孙子来玩儿时使用而赞成的人也很多。不过，这也是因为理事会的各位在幕后做了努力，他们进行民意测验，听取意见，并反复召开说明会，寻求大家的理解。
— 而且，听说在计划制定过程中出现了迂回曲折，各位理事相当辛苦。
原川: 是的，当初好像还探讨过各楼只接入一条光线路，从每栋的MDF (主配线架) 向各家进行局域网配线，即所谓的公寓型。但是调查后发现，18栋楼中有6栋楼必须新制作MDF，费用会增多。而且，如果采用公寓型，由于18栋楼的MDF分别设置通信设备，预计其维护还会大为费事。另外，从长远考虑，如果小区内采用金属线路，则会背上落后于时代的基础设施负担。由此，直接将光纤接入各家，各自签订B-Flet′s合同的形式，既可以降低成本，运用也很简便，各家都能够拥有光线路，因此，终于得出了好处特别大的结论。
— 原来如此，结果你们选出了实现集体住宅光纤化的最好形式⋯⋯。
原川: 是这样的。但是，在如何处理向各家接入光线路的路径的阶段，又冒出了问题。
— 听说最初的方案是预定在各家的大门口设置光插座。
原川: 是的。先把NTT公司的接入线路连接到各楼管道竖井中的PT盘 (光接续箱) 上，然后再向各家分配。由于管道竖井位于大门口旁边，在大门口的墙壁上钻孔让光缆穿过的办法最简单
并且不花费用。
— 但是，在大门口既难以放置通信设备又不容易得到电源。
原川: 是的。而且，在管理工会的说明会上不断有人提意见说最重要的是不美观。于是，我们请的负责管道工程的城南电设企业提出利用电话配管布线，在起居室的电话插座旁边取出的方法，我们决定“就是它了!”。可是一调查，楼内的电话配线是公寓的资产。因此，虽然通常所有路径都要请NTT公司布线，但是我们发现这次从PT盘到各家住户都由管理工会自费铺设也很顺利。只是电话配管布线似乎是相当困难的作业，我们担心能否完成。冈副理事长自己找来了住友电工公司的一种叫“PureAccess®”的耐弯曲光纤，提供自己的住宅，请城南电设企业进行尝试，实现了电话配管布线的技术目标。
— 然后光纤工程就终于动工了，这个阶段好像是原川先生指挥的。
原川: 是的。在去年5月的总会上，在通过光纤改造决议的同时，最先提出建议的我就出任了下届理事长。由于前任理事们经过辛勤的工作，制定好了计划，连合同都与城南电设企业签订好了，因此在第二年的6月很快就开始施工了。
— 那么，工程进行得顺利吗?
原川: 不不，一旦做的话，问题便不断出现，我们是在光缆可以穿过电话配管这一前提下开始施工的，但是施工当时的设计图纸与实际配管有出入的情况不少。这段时期的辛苦我想城南电设企业会详细讲述的，在此，我想向今后要进行同样的光纤工程的公寓住户们提一项建议，这就是，光纤工程与大修同时进行是上策。因为“THIRD SQUARE 小仓台”碰巧在按户出售后第11年的大修前不久进行了光纤工程，所以减少了经费。
— 这是怎么一回事呢?
原川: 实际把光缆送入电话配管时，出现了不是在中途停止就是进去个没完的情况。前者是在中途电话配管被压坏了的情况，后者则是在中途电话配管断裂了的情况。于是我们就必须请楼房的施工单位来修复管道或打开检查口，使布线作业继续进行下去。那时，如果将光纤工程作为大修的一环委托的话，公团，建筑公司，工程公司都会给予协助，因为是与图纸不一致，所以当然可以免费得到解决。
— 即便如此，由于你们不断发现问题，每次都必须委托公团，建筑公司，工程公司，与居民调整工程的日程安排，所以原川先生也相当辛苦吧。
原川: 是这样的。而且，这个小区的18栋楼是由6家建筑公司分头建成的，因此，也要和这些公司分别进行调整。不过，公团，建筑公司，工程公司都很善意地给予了回应，因此我省事多了。另外，城南电设企业也做得很好，不只是告知不能布线，还搞清楚为什么不行之后向我们汇报问题，所以，我们和公团，建筑公司，工程公司之间的相互来往也进行得很顺利。选择一家好电力工程公司也是促使光纤工程成功的一大关键。
— 那么，问到现在，看来成功的关键归根到底还是管理工会的理事们的热情和毅力吧。
原川: 确实如此，我们一心想拥有光线路，竭尽全力解决了迫在眉睫的一个又一个问题。尽管我们有过各种各样的尝试的失败，但是最终建成了最好的光网络，我为此感到自豪。
使“THIRD SQUARE 小仓台”小区的光纤工程得以完成的城南电设企业 (股份有限公司) 是千叶县屈指可数的电力工程公司。其技术能力和决不妥协的质量管理，24小时服务体制的快速应对赢得了高度评价，特别是在行政机关，公共设施，学校，工厂等的大型电力设备工程方面树立起了不可动摇的地位。尽管该公司也干过很多光网络的铺设工程，但是在已建成的公寓补拉光线路，这次还是头一回。该公司从中积累了宝贵的经验。
就在这一新事例中的做法和成果，我们询问了城南电设企业 (股份有限公司) 的金子隆史先生和进行通信类工程时给予协助的合作伙伴大崎电脑工程技术 (大崎 Computer Engineering) (股份有限公司) 的井原道誉先生。
— 听说本事例是从打来电话委托开始的，是吗?
金子: 是这样的。当时的副理事长冈先生在互联网上查到本公司，就打电话来了。
— 你们并没有往已建成的公寓补拉光线路的经验，但是你们马上答应了吗?
金子: 这个，因为当初是由NTT公司铺设光缆，所以他们只希望我们拉光缆管道，这是我们的强项。
— 但是，情况不断发展，直到最后进行到光缆的铺设。
金子: 是的。最初我被叫去出席理事会，一问管道的计划，原来是在大门口钻孔。可是，这样做建筑物的资产价值会下降，因此我们建议利用电话配管，将光纤拉到起居室。
— 以该建议为契机，最终你们决定由管理工会自费向各家铺设光缆，由城南电设企业进行到光缆布线。
金子: 是的。不过，从外面的人孔到管道竖井的PT盘为止的接入线路由NTT公司布线，因此，那只是管道工程。我想起来了，接入线路管道计划当初也是采用在1层地板下部分的基础梁上钻孔的方法。可是，这样做的话，会损伤建筑物的重要结构部分，有可能降低抗震性。于是，我们修建了将光缆从通风孔插入，穿过被称之为“通人孔”的地板下的空隙，绕在梁上一直拉到管道竖井为止的管道。
— 原来如此，可以说只有经验丰富的城南电设企业才能做到啊。另一方面，听说从PT盘到各家的配线的电话配管很多都没有按设计图铺设，大家费了不少心血，是吗?
金子: 这确实不是一件简单的工程，因为出现了很多诸如图纸与实际的施工有出入，电话配管在中途压坏，断裂等情况⋯⋯。
— 这种时候，你们是怎么处理的?
金子: 最多的情况是配管通到天花板里为止，只有电话线掉到木板墙中。这种情况，我们只需同样让光缆掉下后再拉出来，因此并不是多难的作业。但是，如果在天花板里配管断了的话，就必须探视天花板里，把光缆理开。如果天花板上有检查口还好说，没有的话就要请原川理事长让施工的建筑公司来开一个检查口。还有一个很多的情况是配管被地脚螺栓压坏，这时也要请建筑公司来恢复管道。而电话配管怎么也无法使用时，就利用电视电缆的配管等，寻找替代路径布线。
— 是吗，外行人听起来觉得这是非常困难的作业。
金子: 不不，对于客户提出的“想从这儿往这儿拉线”的要求，要如何布线是我们的工作，因此，不能说非常困难。不过，这次是补拉光缆，坦率地说我们在这方面有些不安。但是因为使用了住友电工公司的“PureAccess®”耐弯曲光纤，所以没有出现任何问题就完成布线了。
— 这个“PureAccess®”是管理工会的冈副理事长找出来的吧。
金子: 是的。其实，我们公司的合作伙伴大崎电脑工程技术公司也自己进行了调查，确立了如果采用“PureAccess®”就能办到的目标。结论不约而同。
— 大崎电脑工程技术公司负责什么样的工作?
井原: 我们负责光缆的终接和连接，还有连接后的测定，以及光线路相关部件的选定和准备。
— 如果采用“PureAccess®”就能办到是怎么回事?
井原: 这次的事例，无论是在电话配管布线还是穿过天花板顶木，只要能让光缆穿过去，以后的终接和连接就是通常的光纤工程了。问题是有没有这样的能够穿过非常困难的路径的光纤，我们认为传统的光纤很难办到。但是我们调查后发现，住友电工公司有弯曲半径为通常的二分之一，能够达到15mm的光纤“PureAccess®”。而且还有外径为3×1.6mm的光缆(室内光缆)，这种光缆虽然很细，但因内含加强构件，所以很结实。我们预计，如果是这种组合的话，无论管道怎样弯曲，即使空间有些狭窄，即便在天花板顶木越过梁时弯度变大，都没有问题。
— 原来如此。而且，这次你们还利用了现场组装型连接器“Quick SC™”。为什么选定它呢?
井原: 这个是有点专业性的话题⋯⋯一般情况下，由NTT公司接入所有的光缆，而这次是由管理工会进行从PT盘到各家的布线。如此一来，就必须设定NTT公司和管理工会的责任分界点，最后我们决定在PT盘相互用连接器连接。因此我们首先探讨的是让厂家在一端接上连接器，另一端在现场融接的普通做法。但是，这次的情况是不插进去试一下就不知道行不行，订货时，光缆长度必须留有余地，出现浪费的可能性很大。而且，要融接410处，其费用也变得很巨大。正在一筹莫展之际，我们了解到住友电工公司有可以在现场制作连接器进行终接和连接的“Quick SC™”，如果采用它，就可以每次根据必要的长度切断光缆，能够避免浪费，而且还可以节省融接的时间，大幅度降低成本，因此我们就决定采用了。
— 是吗，谢谢!那么最后，我要问一下城南电设企业，往已建成的公寓补拉光缆，你们尝试后觉得怎么样?
金子: 这个，我这么说也许会招人异议，但的确是意外地简单。提起光缆，因为光纤是玻璃，所以会有光缆很脆弱这一先入为主的观念，其实，光纤即使用力拉拽也没有问题，不管弯度多么大的弯曲管道也能穿过。如此一来，如果有电力工程的经验和专有技术的话就没有问题。
— 就是说可以和UTP一样使用吗?
金子: 不不，比UTP要容易使用。刚才我说过和电视电缆一起布线了。如果采用UTP的话，恐怕不行，因为金属线之间会相互干扰，而一边是光缆则没有这种担心。而且因为光缆很细，所以还有容易布线这一好处。
— 这么说，今后你们要接连不断地进行已建成的公寓光缆补拉工程⋯⋯。
金子: 是的。这次的工作消除了我们对光缆的抵触感，我认为这是最大的收获。
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